Bei "bewusst finanzieren" geht es um Immobilienfinanzierung! Wie zahle ich meine Immobilie am schnelsten ab?

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Immobilien schlau finanzieren mit Zinsdifferenzgeschäft.


Zauberwort: Zinsdifferenzgeschäft - weniger Darlehenszins bezahlen, als man an Erträgen bekommt. Das daraus entstehende Kapital kann, je nach Objekt und Eigenkapitalquote, auf die Finanzierungslaufzeit unglaubliche Summen erreichen. Dass dies geht, machen uns die Institutionelle wie Banken und Bausparkassen vor. 
Bausparfinanzierung ist z.B. ein sehr  gutes Zinsdifirenzgeschäft. Gewinnbringend ist allerdings dieses Geschäft nur für die  Bausparkassen, nicht für den Kunden.

Für unseren Kunden drehen den Spies um und Sie profitieren.

Dieser Part ist sehr individuell auszurichten.

Daher Erklärung an kurzem Beispiel: 

Immobilie Preis: 200´000,-€; EK: 100´000.-€;
Zinssatz 2,5%; ; LZ: 10 Jahre. 

a) Annuität Darlehen mit 3% Tilgung:

Belastung: ca. 458,- € 
Restdarlehen: ca. 52´000,- € 

b) Unter gleichen Voraussetzungen, jedoch schlau finanziert:

Belastung: ca. 550,- € 
Restdarlehen: ca. 0,- € 

Fazit für dieses Beispiel: 

Ein Profit von über 52´000,-€[nbsp]


Was man außerdem als Immobilienbesitzer und die, die es werden wollen wissen sollte:
Eigentum verpflichtet – so steht es im Grundgesetz der BRD. Diese schwammig gehaltene Formulierung im Artikel 14 könnte Immobilienbesitzer in den nächsten Jahren teuer zu stehen kommen.
Der anstehende Zensus 2011 stellt womöglich den ersten Schritt zu einer staatlichen Zwangshypothek dar. Michael Vogt im Gespräch mit Andreas Popp über"die Zwangshypotheken": Enteignung der besonderen Art"